O registro é necessário em todo tipo de negociação imobiliária. Entre tantas outras papeladas, ele é solicitado na documentação para venda do imóvel e na documentação de compra de imóveis.
Portanto, o proprietário desse tipo de bem deve fazer o registro do seu imóvel, mantê-lo atualizado e fazê-lo de modo correto. Neste post, você verá onde encontrar o Cartório de Registro de Imóveis Eusébio, o que é necessário para fazer o registro e outras informações relevantes. Leia a seguir.
Cartório de Registro de Imóveis Eusébio: qual procurar?
Para registrar seu imóvel no município, você pode procurar o Cartório Facundo do 2º Ofício de Eusébio (CE). Segundo o órgão, portador do código CNS: 01.930-7, o Registro de Imóveis é um dos serviços prestados pelo cartório. Alem deste, o Cartório Facundo também oferece:
- Protesto de Títulos;
- Notas;
- Registro de Títulos e Documentos e Civis das Pessoas Jurídicas;
Cartório Facundo: endereço
O Cartório Facundo Eusébio (CE) se encontra no endereço: Av. Eusébio de Queiroz, 109 – Centro, CEP: 61760-000. É próximo dos estabelecimentos Pizza Hot Eusébio e Construtora Dubê. Você encontra o cartório em frente ao cruzamento entre a Rua Aírton Sena e a Avenida Eusébio de Queiroz.
Os dias de funcionamento indicados pelo cartório são de segunda a sexta-feira, entre os horários 07h30 a 12h00 e 13h30 a 17h00. Os telefones para contato informados são: (85) 3260-1836 e (85) 3260-2462.
O que é o Registro de Imóvel?
O Registro de Imóvel é o ato cartorial que prevê a publicidade da situação jurídica da propriedade, indicando modificações sofridas ao longo de sua existência. É por ele que é declarado quem é o proprietário formal e legal do imóvel. Mesmo se este bem estiver sendo transferido de uma pessoa para outra.
O objetivo é garantir a lisura nas transações de imóveis (compra, venda, locação, doação, etc.), visando tornar acessíveis informações sobre problemas judiciais envolvendo tal imóvel, como por exemplo: penhora, arresto, etc. Deste modo é possível consultar o status e o histórico do imóvel sempre que necessário. É uma das formas de se evitar golpes no mercado imobiliário.
Como o Registro de Imóvel é realizado?
O registro de uma propriedade é feita pela Escritura Pública de Compra e Venda, em um Cartório de Notas. No caso do município cearense, no Cartório Facundo de Eusébio (CE).
Para efetuar o registro, o proprietário deve se apresentar ao devido cartório, tendo em mãos algumas informações específicas. Veja a seguir quais são essas informações.
Informações solicitadas para o Registro de Imóveis
Agora que você já sabe onde é o Cartório de Registro de Imóveis Eusébio é importante ter o conhecimento das informações necessárias para a realização do mesmo. São elas:
- Seus dados pessoais: nome completo, CPF, RG, estado civil (de preferência com a declaração do tipo de regime de bens);
- Endereço completo;
- Sua profissão.
É necessário, ainda, lavrar escritura do imóvel. Para isso, os seguintes documentos são solicitados:
Documentos necessários para lavratura da escritura de imóvel
- Certidão atualizada de inteiro teor do imóvel;
- Certidão de ônus reais e ações do imóvel;
- IPTU com a negativa de débitos;
- Guia de Recolhimento do ITBI/ITCMD;
- Certidão do Distribuidor Cível e de Família (Estadual);
- Certidão do Distribuidor Cível (Executivo Fiscal Municipal e Estadual);
- Certidão do Distribuidor Criminal (Estadual);
- Certidão da Justiça do Trabalho (Federal);
- Certidão do Distribuidor de Executivos (Cível, Criminal e Fiscal)
- Certidão da cidade de residência do proprietário e da cidade onde o imóvel está localizado.
Fonte: Cartório Online Brasil.
Assim, como o registro é um dos requerimentos exigidos nas diversas transações imobiliárias, é fundamental que o proprietário formal e legal do bem o realize. Para aqueles que possuem imóveis na região, o Cartório de Registro de Imóveis Eusébio é o Cartório Facundo.
Este órgão informa a prestação deste e de outros serviços relacionados. Lembre-se, ainda, de verificar as informações pedidas para o registro, bem como os documentos para a lavratura da escritura do imóvel. Tendo esses conhecimentos, você poderá registrar devidamente sua propriedade. Compartilhe essas informações com alguém que precisa conhecer o Cartório de Registro de Imóveis do Eusébio!